Утепление и герметизация лоджий и балконов
Достаточно большое количество наших людей в силу ряда причин принимают решение об утеплении лоджий и балконов для того, чтобы впоследствии оборудовать в них уголки отдыха, что не являются излишним в наших переселенных городах. Выполнение работ по утеплению лоджий и балконов рекомендуется начинать с их герметизации. Не секрет, что со временем швы лоджий и балконов теряют свою герметичность и в них может затекать дождевая вода, которая в переходное сезонное время ранней весны или поздней осени при значительных температурных колебаниях приводит к еще большему их разрушению.
Работы по герметизации швов лоджий и балконов может производить только компания, выполняющая высотные работы. Работы по герметизации лоджий и балконов выполняются по той же технологии высотных работ, что и герметизация швов панельных и крупноблочных домов. После выполнения работ по герметизации швов необходимо остекление лоджий и балконов, без которого немыслим сам процесс утепления. Остекление лоджий и балконов целесообразней поручить специализированной компании, которая выполнит работы по субподрядному договору с высотной компанией. Остекление лоджий и балконов будет осуществляться пластиковыми или алюминиевыми оконными блоками с однокамерными стеклопакетами, которые максимально обеспечат сохранение тепла. Для удобства пользования лоджией или балконом окна будут выполнены раздвижными.
Утепление лоджий и балконов начинается с утепления пола, для чего на железобетонную плиту размещается слой эффективного, экологически чистого утеплителя, в качестве которого используется керамзит с проливкой цементным раствором. Толщина слоя принимается 5 – 7 см в зависимости от разности уровня пола комнаты и плиты лоджии. Поверх слоя керамзита устраивается цементно-песчаная стяжка минимальной толщины 3 сантиметра, после затвердения которой приступают непосредственно к работам по утеплению.
В качестве утеплителя строительные компании рекомендуют применять экологические плитные минеральные базальтовые утеплители типа Изовел толщиной 5 или 10 сантиметров. Для укладки утеплителя на верхнюю плиту, наружную стену и ограждения лоджии крепятся деревянные бруски толщиной равной толщине применяемого утеплителя и крепится слой пароизоляции, который будет предохранять утеплитель от конденсата, потому что увлажненный утеплитель значительно теряет свои теплоизоляционные свойства. В качестве пароизоляции применяются различные полимерные пленки типа Изоспана или битумно-полимерные гидроизоляционные материалы, которые более эффективные и долговечные. По слою пароизоляции плиты утеплителя укладываются между деревянными брусками и закрепляются любым известным способом.
Завершающим этапом утепления лоджий и балконов является их чистовая отделка, для которой специалисты ремонтно-строительных компаний применять различные стеновые и потолочные панели, выбор которых на рынке строительных услуг огромен. Для отделки верхней плиты лоджии наиболее оптимальными будут потолочные ПВХ панели разнообразной текстуры и цветовых лучше светлых оттенков, для стен больше подойдет либо евровагонка, либо стеновые МДФ панели. Стеновые панели из МДФ представлены широким ассортиментом с текстурой, имитирующей любые породы древесины, включая породы ценных и редких деревьев.
Утепление лоджий в домах-новостройках упрощается тем, что в большинстве случаев остекление лоджий осуществляется еще на стадии строительства в соответствии с проектом здания. Утепленные лоджии и балконы с отделкой из новых современных материалов позволят оборудовать уютные уголки отдыха.
